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不允許使用電梯搬運 裝修材料咋上高樓?

       核心提示:“小區有規定,沙子、水泥等裝修材料不許使用電梯搬運,家里的殘土運不下去,高層業主想運裝修材料要么人工搬運,要么就得找吊裝公司,可費用算下來得多花好幾千元。”業主紛紛質疑小區的“特殊”規定,不少業主因搬運費太貴而停工。“小區有規定,沙子、水泥等裝修材料不許使用電梯搬運,家里的殘土運不下去,高層業主想運裝修材料要么人工搬運,要么就得找吊裝公司,可費用算下來得多花好幾千元。業主紛紛質疑小區的“特殊”規定,不少業主因搬運費太貴而停工。


業主反映:

      物業不讓用電梯運沙子水泥孫先生拿到了新房鑰匙,隨即他開始著手裝修,可裝修工人剛用電梯運了一次殘土,就被物業公司“叫停”。不讓用電梯,這些沙子水泥咋運上去啊?這讓住在8層的孫先生很撓頭。遭遇裝修材料上樓難題的不只孫先生,住在9層的一位業主家材料也已經“告急”,再運不上來,也只能停工了。業主說,剛開始裝修的時候電梯可以用。當時把殘土運了下去,還運上來部分沙子水泥,可沒過幾天電梯就不讓用了。大部分業主覺得既然物業費、電梯費都交了,不能因為怕電梯壞就不讓用電梯,物業公司可以做好電梯防護措施,派專人進行看管,要求業主將裝修材料打包封好后,再用電梯運上樓。這樣既可以防止電梯受到損害,也能夠方便業主搬運裝修材料。

相關報道:

       物業規定業主裝修不許使用電梯 沒裝修就被“吊”走1.3萬跟蹤報道《沒裝修就被“吊”走1.3萬 》記者調查:裝修材料上樓靠人工或“吊裝”5日上午,記者來到XXXX小區,在小區大門口處貼著一張《業主裝修入住須知》,上面寫著禁止使用電梯運輸沙子、水泥、紅磚和裝修殘土,違者罰款2000元,因運載貨物造成電梯損壞,由運貨人承擔一切責任。孫先生家的裝修已經停工,家里堆了50袋殘土沒有運下去。裝修公司工作人員無奈地說:“現在找工人裝修,一聽是這個小區,很多工人都不愛來。”在每個單元內都貼著一張吊運的廣告,專門負責吊運沙子、水泥、紅磚和殘土。業主說,整個小區的吊裝業務都是一家公司在做。孫先生家住在X樓,吊裝費用得將近3000元。如果住得樓層高,吊運的費用就會更貴。據介紹,小區剛入住,目前由開發商負責小區設施的維護,電梯不讓用是開發商決定的,不是物業公司的行為。但并不是所有的材料都不能用電梯運,只有沙子、水泥、殘土和紅磚不能運,其余的裝修材料打包好之后,在電梯的正常承重范圍內用電梯運送。

相關部門:

      合理使用電梯 雙方協商解決記者聯系了市房產局物業處,工作人員說,物業處已經跟皓量物業公司溝通。對方說小區剛入住時,并沒有禁止業主搬運裝修材料,但個別業主在運送材料的過程中,材料封裝不嚴,沙子、殘土等落入電梯內容易造成電梯損壞。還有的業主使用電梯不當,出現用推車將電梯門撞壞的事情,所以開發單位為了保證電梯的正常運行,只能停止用電梯運送裝修材料,一旦電梯損壞,還會對業主的安全造成危害。據工作人員介紹,電梯作為公用設施設備,產權歸屬業主。一般小區內的電梯都是客梯,電梯的承載是有要求的,目前還沒有電梯是否可以運送裝修材料的規定。業主可以與物業公司進行協商,從安全角度考慮,希望業主能夠在裝修期間,根據電梯的限重程度,合理使用電梯。

市民支招:

       精裝房或能解決搬運難題市民李女士對于不能用電梯搬運裝修材料的事表示不解,不管是人工還是吊裝,都要額外支付上千元的搬運費,還會給業主造成很大不便。多數小區并無這樣的規定。曾經從事過物業工作的王先生說,對于電梯禁止運送沙子水泥,現在還沒有明確的法律法規來限制。現在大部分城市都出現了一種新的搬運機械“云梯搬運車、云梯搬家車、云梯登高車、云梯搬家車、樓層上料車等這個車子可以達到28米大概是9樓的樣子!

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